Realitný trh a ohodnocovanie nehnuteľností
- Vzdelávanie
- Bankovníctvo a finančníctvo
- Poskytovanie úverov, financovanie klientov
- Realitný trh a ohodnocovanie nehnuteľností
Objasniť účastníkom pohľad komerčných bánk na nehnuteľnosti, ich ohodnocovanie pre účely záložného práva pri financovaní prostredníctvom úverov v komerčných bankách. Na konkrétnom príklade ukázať jednoduchú porovnávaciu metódu odhadu hodnoty nehnuteľnosti.
Pomôcť pri rozširovaní informácií o realitnom trhu, čím Vaša komunikácia s klientom nadobudne iný rozmer a získa na váhe. Pri argumentácii sa dokážete oprieť o relevantné fakty a budete pôsobiť profesionálnejšie.
Po seminári dokážete charakterizovať situáciu, ktorá je v súčasnosti na realitnom trhu, čo sa v tejto oblasti odohráva, načrtnúť očakávaný vývoj, a tak rozlíšiť reálnu cenu nehnuteľností od cien nehnuteľností ponúkaných v konkurenčných inzerátoch.
Vedomosti si rozšírite o pohľad bánk na záložné právo, pomocou ktorého budete vedieť efektívnejšie poradiť klientom, ktorí kupujú nehnuteľnosť na úver.
Všetci pracovníci realitných kancelárií, a realitných agentúr, manažéri v oblasti ohodnocovania nehnuteľností vo finančných inštitúciách a firmách, ktorí si pre každodennú prácu potrebujú rozšíriť poznatky o realitnom trhu.
1. Vybrané aspekty realitného trhu na Slovensku
2. Ohodnocovanie nehnuteľností
3. Prípadová štúdia na odhad hodnoty nehnuteľnosti porovnávacou metódou
Uvedená metóda môže napomôcť všetkým, ktorí si potrebujú stanoviť porovnateľnú cenu nehnuteľnosti a majú v danej lokalite niekoľko porovnateľných nehnuteľností. Na jednoduchom príklade uvedieme postup výberu porovnateľných nehnuteľností voči ohodnocovanej nehnuteľnosti a tabuľkový spôsob výpočtu. Uvedený postup je jeden z najobjektívnejších spôsobov odhadu hodnoty nehnuteľností v znaleckej praxi, efektne vylučuje osobnú zaujatosť toho, kto hodnotu stanovuje a pri dobrých podkladoch dáva najreálnejší pohľad na hodnotu nehnuteľnosti.
odborníci v oblasti ohodnocovania nehnuteľností
1 deň